U mirnoj i pitoresknoj unutrašnjosti otoka Brača, u mjestu Nerežišće, smještena je ova iznimna kamena nekretnina koja predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog projekta. Objekt bruto površine 615 m² (neto 592 m²) izveden je u visokoj fazi gradnje, s fasadom obloženom autentičnim bračkim kamenom i kvalitetnom drvenom stolarijom od ariša. Unutrašnjost je ostavljena u roh-bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku potpunu slobodu uređenja prema vlastitim željama i standardima.

Nekretnina se nalazi na impresivnom imanju od 28.122 m², okruženom maslinama, bademima, smokvama i orahom, uz mogućnost dodatnog oplemenjivanja vinovom lozom i drugim mediteranskim kulturama. Prostranost zemljišta, prirodni ambijent i potpuna izdvojenost stvaraju ugođaj autentične dalmatinske hacijende, idealne za one koji traže mir, privatnost i kontakt s prirodom.

Prema izrađenom idejnom projektu predviđena je luksuzna vila ili boutique heritage hotel s bogatim sadržajima: šest prostranih spavaćih soba, osam kupaonica, reprezentativni dnevni boravak, wellness zona sa saunom i masažom, multimedijalna soba, unutarnji bazen od 24 m² te vanjski bazen od 23 m².
Raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor:

Suteren: unutarnji bazen, blagovaonica, dvorana, wellness zona, prostorije za osoblje, praonica, spremišta i tehničke prostorije

Visoko prizemlje: pet spavaćih soba s kupaonicama, ulazni hall, izlaz na vanjski bazen

Krovna etaža: multimedijalna soba s pogledom na imanje i okolni krajolik

Na terenu su već izvedeni iskopi za vanjski bazen, a pristupni put omogućuje jednostavan dolazak i logistiku tijekom završnih radova. Orijentacija istok–jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok se s kata pruža otvoren pogled na okolnu prirodu.

Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti — prve plaže nalaze se na oko 4 km, dok je Zlatni rat udaljen svega 15 minuta vožnje. Otok Brač, poznat po svojoj ljepoti, kristalno čistom moru i vrhunskoj turističkoj ponudi, dodatno povećava atraktivnost ove investicije.

Ovo je nekretnina s iznimnim potencijalom: idealna za razvoj luksuzne privatne rezidencije, kuće za odmor visoke kategorije ili ekskluzivnog turističkog projekta.

‍

Lokacija: Nerežišća, otok Brač

Bruto površina objekta: 615 m²

Neto korisna površina: 592 m²

Površina zemljišta: 28.122 m²

Faza gradnje: roh-bau, izvedena fasada od bračkog kamena

Stolarija: drvena stolarija (ariš)

Sobe: 6

Kupaonice: 8

Planirani sadržaji: unutarnji bazen 24 m², vanjski bazen 23 m², wellness, sauna, multimedijalna soba

Zasađene kulture: masline, bademi, smokve, orasi

Udaljenost od mora: cca 4 km

Pristup: uređen pristupni put

Orijentacija: istok–jug

Namjena: luksuzna vila, boutique hotel, turistički projekt visoke kategorije

Status: prodaje se s idejnim projektom

‍